Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „PV Anlage Gornsdorf Fläche I und II“

Leitziel der Planung ist die Errichtung eines großflächigen Solarparks auf zwei Teilflächen westlich und östlich der Ortslage Gornsdorf. Auf rund 35 ha Sondergebietsfläche sollen Photovoltaikmodule einschließlich der erforderlichen Nebenanlagen und Speicher entstehen. Wesentliche Anteile der erzeugten erneuerbaren Energie sind für ein ortsansässiges Großunternehmen des produzierenden Gewerbes vorgesehen. Damit verbindet die Gemeinde die verbrauchernahe Energieerzeugung mit der Sicherung des Wirtschaftsstandortes und der dortigen Arbeitsplätze. Der Geltungsbereich ist in zwei Teilflächen, jeweils im Westen und Osten des Siedlungskörpers von Gornsdorf gelegen.

Planerfordernis ist die bauplanungsrechtliche Legalisierung der großflächigen Nutzung der solaren Strahlungsenergie. Mögliche Standorte innerhalb des gesamten Gemeindegebietes wurden anhand von Kriterien wie Flächenverfügbarkeit, landwirtschaftlicher Nutzung, Natur- und Artenschutz, Landschaftsbild, Erreichbarkeit und Energieertrag untersucht.

Zu lösende Planungskonflikte waren insbesondere solche aus den Themenbereichen Immissions- und Nachbarschutz, Denkmalschutz, Artenschutz, Landschaftsbild und Erholung, Biotop-, Gewässer- und Bodenschutz sowie Wald und technische Infrastruktur.

Die Planung erhält bestehende Wander-, Rad- und Landwirtschaftswege sowie prägende Hecken, Baumreihen, Feldgehölze und Quellbereiche. Abstände zu Wohnbebauung, Wald und ökologisch wertvollen linearen Gehölzstrukturen vermindern Beeinträchtigungen des Orts- und Landschaftsbildes und sichern insbesondere Leitstrukturen für Fledermäuse und Lebensräume geschützter Vogelarten. Zur Eingrünung und ökologischen Aufwertung sind neue Feld- und Strauchhecken, extensiv bewirtschaftete Grünlandflächen und eine artenreiche Berg- beziehungsweise Wildblumenwiese vorgesehen. Ackerflächen erhalten im Bereich des Solarparks eine dauerhafte Vegetationsdecke, wodurch Bodenerosion vermindert und der Wasserrückhalt verbessert wird. Niederschlagswasser soll weiterhin vor Ort versickern. Die Eingriffe in Natur und Landschaft können vollständig innerhalb des Plangebietes ausgeglichen werden.

Mehrere Termine am Standort und Abendveranstaltungen ermöglichten den direkten Austausch mit interessierten Bürgerinnen und Bürgern. So konnten Fragen und mögliche Konflikte frühzeitig aufgegriffen und in der weiteren Planung berücksichtigt werden.

Auftraggeber

J+K Solarpark GmbH

Bearbeitungszeitraum

02/2024 bis 07/2025

Projektleitung

Matthias Geißler

Flächengröße

rund 45 ha

Leistungen

Bebauungsplanung LPH 1 bis 3 HOAI, Grünordnungsplanung LPH 1 bis 4 HOAI, Verfahrens- und Projektsteuerung, Verfahrensbegleitende Leistungen einschließlich Umweltprüfung