Flächennutzungsplan Verwaltungsgemeinschaft zwischen der großen Kreisstadt Reichenbach im Vogtland und der Gemeinde Heinsdorfergrund

Beschreibung

Der Planungsauftrag umfasste die Erstellung des Flächennutzungsplans für die Verwaltungsgemeinschaft zwischen der Großen Kreisstadt Reichenbach im Vogtland und der Gemeinde Heinsdorfergrund. Ziel war es, auf Basis der Bevölkerungsprognose den Gewerbe- und Wohnbauflächenbedarf bis zum Planungshorizont 2037 zu ermitteln und damit –u.a. unter der Berücksichtigung des demographischen Wandels und raumordnerischen Zielen – die langfristige städtebauliche Entwicklung zu sichern. Nach dem Aufstellungsbeschluss wurden Ortsbegehungen durchgeführt, potentielle Entwicklungsflächen erfasst und mit den Ortschaftsräten sowie der Stadtverwaltung als ausführendes Verwaltungsorgan diskutiert. Im zweistufigen Verfahren wurden die Planunterlagen mit Begründung und Umweltbericht erstellt.

Im Zuge des Verfahrens war es erforderlich, bestehende alte Satzungen durch die Genehmigungsbehörde zu überprüfen und ggf. aufzuheben, um auch zukünftige Entwicklungen zu ermöglichen. Mit den gewonnenen Erkenntnissen können daher im nachgeordneten Verfahren Bebauungspläne erstellt werden.

Auftraggeber

Stadt Reichenbach im Vogtland

Bearbeitungszeitraum

10/2019 – 06/2024

Projektleitung

Katrin Hünsche

Leistungen

Standortanalyse, Durchführung frühzeitige und förmliche TöB-Beteiligung mit Auswertung und Abwägung Stellungnahmen, Planzeichnung mit Begründung mit Umweltbericht