Gewerbestandort – Bad Brambacher Mineralquellen

Standortsicherung und Erweiterungskonzeption einschließlich einer Photovoltaik-Freiflächenanlage im Außenbereich– Bauleitplanung, Grünordnungsplanung und Umweltbericht

Für die Standorterweiterung des Gewerbestandortes mitsamt der Errichtung einer Photovoltaik-Freiflächenanlage für den Eigenbedarf und die Schaffung von nötigen Parkflächen östlich der Ortslage Oberbrambach wurde ein Bebauungsplan im zweistufigen Regelverfahren mit integrierter Grünordnungsplanung sowie einem Umweltbericht erarbeitet.

Um eine langfristige, geordnete Entwicklung des Standortes zu ermöglichen und zugleich Grundsätze der Minimierung zusätzlicher Flächeninanspruchnahme im Außenbereich sowie ein Einfügen in die Landschaft zu berücksichtigen, wurden verschiedene Maßnahmen im Rahmen des Bebauungsplanes festgesetzt.

Die Neuinanspruchnahme erforderte eine vertiefte Auseinandersetzung mit Biotop-, Arten- und Immissionsschutz sowie komplexen Fragen zum Umgang mit Abstandsflächen zu Wald, der Erschließung und zur Grundstücksentwässerung

Auftraggeber

Bad Brambacher Mineralquellen GmbH & Co. Betriebs KG

Bearbeitungszeitraum

2024 – jetzt

Projektleitung

Evert Hollander

Leistungen

Bestandsanalyse, Bebauungsplanung, Grünordnungsplanung, Umweltbericht