{"id":8030,"date":"2024-07-23T18:00:43","date_gmt":"2024-07-23T16:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/?p=8030"},"modified":"2024-08-24T10:51:27","modified_gmt":"2024-08-24T08:51:27","slug":"interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/","title":{"rendered":"Interview: Stadtplanung mit Fokus auf die Quartiersentwicklung"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1248px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_4 1_4 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:25%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:7.68%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:7.68%;--awb-width-medium:25%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:7.68%;--awb-spacing-left-medium:7.68%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-image-element \" style=\"text-align:center;--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-none imageframe-1 hover-type-none\"><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"800\" alt=\"Martin Alter Strunz und Alter Rechtsanw\u00e4lte PartG mbB Chemnitz\" src=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Alter.png\" class=\"img-responsive wp-image-8041\" srcset=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Alter-200x133.png 200w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Alter-400x267.png 400w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Alter-600x400.png 600w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Alter-800x533.png 800w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Alter.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 400px\" \/><\/span><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p class=\"fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"text-align: center;\" data-fontsize=\"21.33\" data-lineheight=\"25.596px\"><strong><a href=\"https:\/\/www.strunz-alter.de\/team\/anwaelte\/martin-alter\/\">MARTIN ALTER<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Strunz &amp; Alter Rechtsanw\u00e4lte PartG mbB<\/strong><br \/>\nBau- und Architektenrecht | Energierecht | Mietrecht | Telekommunikationsrecht<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-image-element \" style=\"--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-none imageframe-2 hover-type-none\"><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"800\" alt=\"Thomas Naumann B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz\" src=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Naumann.png\" class=\"img-responsive wp-image-8042\" srcset=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Naumann-200x133.png 200w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Naumann-400x267.png 400w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Naumann-600x400.png 600w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Naumann-800x533.png 800w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Herr-Naumann.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 400px\" \/><\/span><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><p class=\"fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"text-align: center;\" data-fontsize=\"21.33\" data-lineheight=\"25.596px\"><a href=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/thomas-naumann-2\/\"><strong>THOMAS NAUMANN<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter<\/strong><br \/>\nDipl.-Geograph | Stadtplaner AKS | Landschaftsplaner<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_3_4 3_4 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:75%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:2.56%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:2.56%;--awb-width-medium:75%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:2.56%;--awb-spacing-left-medium:2.56%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-3\"><header class=\"entry-header sticky\">\n<h5 class=\"entry-title\"><strong>Interview: Stadtplanung mit Fokus auf die Quartiersentwicklung<\/strong><\/h5>\n<\/header>\n<div class=\"kf--content\">\n<div class=\"kf--beschreibung\">\n<p>Derzeit ist vieles im Wandel. Die Entwicklungen der letzten Jahrzehnte im St\u00e4dtebau werden zunehmend kritisch betrachtet und es wird nach neuen L\u00f6sungsans\u00e4tzen gesucht. Das trifft auch speziell auf die Entwicklung unserer St\u00e4dte zu, die vor allem im Hinblick auf die Klimaver\u00e4nderungen und der damit verbundenen, dringend notwendigen Dekarbonisierung und der parallel verlaufenden, demografischen Trends einen Wandel erfahren m\u00fcssen. Viele L\u00f6sungsans\u00e4tze legen dabei den Fokus auf die Entwicklung von Quartieren. <strong>Martin Alter<\/strong>, Strunz &amp; Alter Rechtsanw\u00e4lte PartG mbB, hat dazu ein Interview mit dem Stadtplaner <strong>Thomas Naumann<\/strong>, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz, gef\u00fchrt.<\/p>\n<p><strong><em>RA Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Unter unseren Mandanten sind sehr viele Wohnungsunternehmen, die kurz- bis mittelfristig L\u00f6sungen f\u00fcr den energetischen Umbau ben\u00f6tigen. Was sollte aus Ihrer Sicht als Stadtplaner bei der daf\u00fcr notwendigen Planung unbedingt beachtet werden?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:<\/em>\u00a0Die Wohnungsbauunternehmen sind mit einer Vielzahl von Herausforderungen konfrontiert. Der Energetische Umbau ist eine davon.<\/p>\n<p>Die Ziele der EU und der Bundesregierung sind klar: Der Geb\u00e4udesektor muss seinen CO<sub>2<\/sub>-Aussto\u00df bis 2030 um mindestens 60 Prozent senken und bis 2050 klimaneutral sein. Angesichts des hohen Anteils von Bestandsgeb\u00e4uden und der langen Investitionszyklen stehen viele Wohnungsunternehmen vor einer immensen Herausforderung. Eine pauschalisierte Vorgehensweise gibt es nicht. Wichtig ist es, sich als Teil des notwendigen, energetischen Stadtumbaus zu begreifen. St\u00e4dte unterliegen einem starken, sichtbaren Wandel. Ganzheitliche Stadtentwicklungskonzepte m\u00fcssen entwickelt werden.<\/p>\n<p>Der Grundstein f\u00fcr ein nachhaltiges Energiemanagement ist eine Bestandserfassung des Ist-Zustandes. Daraus k\u00f6nnen sowohl Einsparpotenziale als auch alternative M\u00f6glichkeiten zur CO<sub>2\u00a0<\/sub>neutralen Energie- und W\u00e4rmerzeugung abgeleitet werden. Kurz- und mittelfristige L\u00f6sungen zur Effizienzsteigerung bestehen in der D\u00e4mmung der Au\u00dfen- und Kellerw\u00e4nde sowie der Dachfl\u00e4chen. Mit der Installation von photovoltaischen und solarthermischen geb\u00e4udebezogenen Anlagen lassen sich die Kosten f\u00fcr Mieter und Vermieter senken sowie Umwelt- und Klimaschutz unterst\u00fctzen.<\/p>\n<p>Die Vernetzung und Abstimmung verschiedener Akteure ist dabei von grundlegender Bedeutung. Damit ist ein koordiniertes Zusammenwirken von Wohnungseigent\u00fcmern, Energieversorgern, Stadtwerken und kommunalen Verwaltungen gemeint. Jeder f\u00fcr sich allein ist den enormen gesamtgesellschaftlichen und st\u00e4dtebaulichen Herausforderungen nicht gewachsen. Die notwendige energetische Quartierserneuerung erfordert zudem die aktive Beteiligung und Einbeziehung der Bewohner. Das impliziert Sensibilisierung und Aufkl\u00e4rung \u00fcber Ziele und Anliegen zum Klimaschutz, f\u00fcr die notwendigen Ma\u00dfnahmen zur Anpassung an die Folgen des Klimawandels sowie die Offenlegung von Einsparpotenzialen und Kostensenkungen.<\/p>\n<p><strong><em>RA Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Welche Rolle spielt dabei die Quartiersentwicklung?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:\u00a0<\/em>In Quartieren zu denken und zu agieren ist nat\u00fcrlich einerseits sinnvoll, aber andererseits auch dringend notwendig. Das Pandemiegeschehen hat deutlich gezeigt, wie wichtig der pers\u00f6nliche R\u00fcckzugsort und das unmittelbare Wohnumfeld sind. Vielerorts wurde sichtbar, dass es im Quartier h\u00e4ufig an Dienstleistungsangeboten, aber vor allem auch an attraktiv gestalteten \u00f6ffentlichen und halb\u00f6ffentlichen R\u00e4umen mangelt. Bewohner ben\u00f6tigen einladende wohnungsnahe Gr\u00fcn- und Freifl\u00e4chen sowie Naherholungs- und Begegnungsr\u00e4ume in denen sie sich in ihrer Freizeit gern aufhalten und soziale Kontakte pflegen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>So nimmt die Idee der 15-Minuten-Stadt zunehmend Fahrt auf. Die \u201e15-Minuten-Stadt\u201c ist ein stadtplanerisches Konzept, das vor allem aufgrund des Pandemiegeschehens in Gro\u00dfst\u00e4dten wie Paris, Kopenhagen oder Berlin auf gro\u00dfes Interesse gesto\u00dfen ist. Im Wesentlichen beinhaltet es \u00dcberlegungen, Strategien und Ma\u00dfnahmen, St\u00e4dte durch die Dezentralisierung von Dienstleistungen wieder lokaler zu gestalten. Das hei\u00dft: Eine gute Infrastruktur mit einer F\u00fclle an verschiedenen Angeboten soll nicht allein den Innenst\u00e4dten vorbehalten, sondern auch in jedem einzelnen Stadtviertel oder Quartier vorhanden sein. In der Stadt der kurzen Wege soll es den Bewohnern m\u00f6glich sein, innerhalb k\u00fcrzester Zeit zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad zur Arbeitsst\u00e4tte inkl. Co-Working-Space, der Wohnung und zu den verschiedenen Freizeitm\u00f6glichkeiten zu gelangen. Einem modernen, gut gestalteten und in sich schl\u00fcssigen Quartierskonzept ist insofern eine enorme Bedeutung f\u00fcr die k\u00fcnftige Stadtentwicklung sowie die Bindung von Mietern, aber auch der Anziehungskraft f\u00fcr neue Bewohner beizumessen.<\/p>\n<p><strong><em>RA Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Ein sehr wichtiges Thema ist die Mobilit\u00e4t. Welche Schritte f\u00fchren aus der Abh\u00e4ngigkeit des pers\u00f6nlichen Automobils hin zu einer nachhaltigen, innovativen Mobilit\u00e4t?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:\u00a0<\/em>Das Mobilit\u00e4tsverst\u00e4ndnis der Menschen ver\u00e4ndert sich. Vor allem junge Menschen haben einen ganz anderen Bezug zur Mobilit\u00e4t und w\u00fcnschen sich nachhaltige L\u00f6sungen. Die Mobilit\u00e4t steht im Wandel. Der Transformationsprozess von einer autogerechten zu einer mobilit\u00e4tsgerechten Stadt sollte generations\u00fcbergreifend gelingen. Daher ist es nicht die L\u00f6sung, Autos zu verdammen, sondern Angebote f\u00fcr eine flexible Mobilit\u00e4t zu schaffen. Der Verkehrssektor z\u00e4hlt zu den Hauptverursachern f\u00fcr Treibhausgasemissionen. Dabei ist der h\u00f6chste Anteil der Emissionen im Verkehr auf den Stra\u00dfenverkehr und hier insbesondere auf den PKW-Verkehr zur\u00fcckzuf\u00fchren.\u00a0Seit 1990 ist im Verkehrssektor eine Zunahme der Treibhausgase um rund 57% zu verzeichnen.<\/p>\n<p>Eine mobilit\u00e4tsgerechte Stadt legt den Schwerpunkt auf den Ausbau und die Verbesserung des \u00f6ffentlichen Verkehrs, einschlie\u00dflich Stra\u00dfenbahnen, Bussen, U-Bahnen sowie Fu\u00df- und Fahrradwegen. Weiterhin sind fl\u00e4chendeckende Angebote von Sharing-Konzepten und der Ausbau von E-Ladem\u00f6glichkeiten mit gr\u00fcnem, verbrauchernah erzeugtem Strom erforderlich. \u00dcberlegungen, das Auto komplett aus dem Stadtquartier zu nehmen und z.B. in Mobility-Hubs am Rand des Stadtquartiers unterzubringen, sind ebenfalls zu f\u00f6rdern und zu unterst\u00fctzen. Die genannten, verschiedenen Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnten nicht nur die Umweltbelastung reduzieren, sondern erh\u00f6hen auch die Zug\u00e4nglichkeit und Lebensqualit\u00e4t f\u00fcr alle B\u00fcrger. Fu\u00dfg\u00e4ngerfreundliche Stra\u00dfen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und verkehrsberuhigte Zonen schaffen eine angenehme Atmosph\u00e4re und f\u00f6rdern das soziale Miteinander.<\/p>\n<p><strong><em>Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Nun ist die finanzielle Lage der Immobilienbranche durch die Kostensteigerungen der letzten Jahre sehr angespannt. Welche M\u00f6glichkeiten sehen Sie, den notwendigen Umbau zu finanzieren? Gibt es derzeit geeignete F\u00f6rderprogramme?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:\u00a0<\/em>Der Immobilien- und Wohnungsmarkt unterliegt \u2013 wie man aktuell eindrucksvoll beobachten kann \u2013 sehr starken Schwankungen und z.T. erheblichen Verwerfungen. Zun\u00e4chst pr\u00e4gten Materialengp\u00e4sse und starke Preiserh\u00f6hungen f\u00fcr Baumaterial und Leistungen die Situation. Nun kommen aktuell noch hohe Zinsen, die den Immobilien- und Wohnungsmarkt durcheinanderwirbeln, dazu. Gegen\u00fcber dem Vorjahr fallen einerseits die Immobilienpreise, andererseits steigen die Mieten insbesondere bei Neuvertr\u00e4gen. Gleichzeitig stockt der Neubau. Der Investitionsstau bei den Altbest\u00e4nden der Geb\u00e4ude wird immer sichtbarer. Die Immobilienbranche ist zudem aufgefordert, L\u00f6sungen f\u00fcr nachhaltige Geb\u00e4udesanierungen zu entwickeln. Die Betriebs- und Nebenkosten f\u00fcr die Mieter sollen m\u00f6glichst stabil bleiben und durch alternative Konzepte u.U. sogar gesenkt werden.<\/p>\n<p>Der Bund hat verschiedene F\u00f6rderprogramme aufgelegt, wie beispielsweise die F\u00f6rderung der Energieberatungen f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude, die Bundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude \u2013 speziell f\u00fcr Einzelma\u00dfnahmen (BEG EM) oder die Bundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Wohngeb\u00e4ude (BEG WG). Ganz aktuell: Ab dem 20. Februar 2024 k\u00f6nnen bei der KfW wieder F\u00f6rderantr\u00e4ge f\u00fcr den klimafreundlichen Neubau, den altersgerechten Umbau und das genossenschaftliche Wohnen gestellt werden.<\/p>\n<p><strong><em>Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Wie k\u00f6nnen wir Lebensr\u00e4ume f\u00fcr Menschen besser auf die negativen Folgen des Klimawandels vorbereiten?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:\u00a0<\/em>Der\u00a0Klimawandel, der unter anderem mit Starkregen, Hitzerekorden, Unwetter und l\u00e4ngeren Trockenperioden auf sich aufmerksam macht, l\u00e4sst keine Wahlm\u00f6glichkeit mehr zu. St\u00e4dte und Kommunen m\u00fcssen umdenken. Die St\u00e4dte der Zukunft sind gr\u00fcn.\u00a0Das Gr\u00fcn in der Stadt wird zum\u00a0Standortfaktor. F\u00fcr eine\u00a0nachhaltige, resiliente, gesundheitsf\u00f6rdernde und zukunftsf\u00e4hige Stadt ben\u00f6tigen wir einen dahingehenden Stadtumbau.<\/p>\n<p>Innenst\u00e4dte und Stadtquartiere werden durch die Erweiterung und Neuanlage von Parks und Gr\u00fcnfl\u00e4chen, das Anpflanzen von B\u00e4umen sowie eine nachhaltige Bewirtschaftung der Stadtw\u00e4lder umgestaltet. Geb\u00e4ude sollen durch Dach- und Fassadenbegr\u00fcnungen einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zur Anpassung an die Folgen des Klimawandels leisten. Urban-Farming sowie -Gardening-Projekte erg\u00e4nzen diese Konzepte und st\u00e4rken gleichzeitig das Gemeinschaftsgef\u00fchl in den Quartieren. Wir ben\u00f6tigen insofern stadtraumbezogene Ma\u00dfnahmenpakete der \u00f6ffentlichen Hand aber auch vielschichtige kleinteilige Initiativen der Bewohner vor Ort, um den erleb-, f\u00fchl- und messbaren Hitzestau in der Stadt zu regulieren und notwendige Anpassungen vornehmen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus soll eine nachhaltig ausgerichtete Quartiersentwicklung zur Senkung der Emissionswerte und des CO<sub>2<\/sub>-Ausstosses beitragen. Finanzierbare L\u00f6sungen f\u00fcr energetische Geb\u00e4udesanierungen, die Erzeugung von gr\u00fcnem Strom und intelligente Schwammstadtkonzepte zur Speicherung von Regenwasser sind nur einige der Themen, die St\u00e4dte und Wohngebiete klimaresilienter werden lassen.<\/p>\n<p>Aber auch hier wird klar: Die k\u00fcnftige Stadtentwicklung erfordert die konsequente Umsetzung des Nachhaltigkeitsprinzips. Dabei sollen insbesondere die Stadtbewohner und B\u00fcrger Eigeninitiativen und Verantwortung f\u00fcr die nachhaltige Quartiersentwicklung und -gestaltung \u00fcbernehmen. Daf\u00fcr ist die Identifikation der Bewohner mit ihrem Stadtquartier eine wichtige Voraussetzung. So k\u00f6nnen z.B. Patenschaften f\u00fcr Pflanz- und Gem\u00fcsebeete, B\u00e4ume und B\u00e4nke \u00fcbernommen werden. In Form von Reallaboren und Workshops k\u00f6nnen die Bewohner bei geplanten Ver\u00e4nderungen im unmittelbaren Wohnumfeld sensibilisiert und aktiv eingebunden werden. Das schafft Akzeptanz und Identifikation. Das Bereitstellen von Fl\u00e4chen zum Experimentieren, das Schaffen von Quartierstreffpunkten, die F\u00f6rderung von Renaturierungs- und Begr\u00fcnungsinitiativen st\u00e4rkt das Gemeinschaftsgef\u00fchl und die Idee, selbst Teil der Transformation zu sein.<\/p>\n<p>Als Schnittstelle zwischen Wohnungsgesellschaften und den Mietern k\u00f6nnten ehrenamtlich t\u00e4tige \u201eK\u00fcmmerer\u201c eingesetzt werden, die als Ansprechpartner und Prozessbegleitende fungieren.<\/p>\n<p><strong><em>RA Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Was sind aus Ihrer Sicht die wichtigsten Ans\u00e4tze f\u00fcr zuk\u00fcnftige st\u00e4dtebauliche Planungen?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:\u00a0<\/em>Die Anspr\u00fcche an das Leben in St\u00e4dten und an die\u00a0Gestaltung des Lebensraums\u00a0Stadt befinden sich in einem tiefgreifenden Wandel. Um den sich ver\u00e4ndernden Bed\u00fcrfnissen von Mensch und Umwelt in den St\u00e4dten gerecht zu werden, reicht die Aneinanderreihung serieller, funktionaler Architektur nicht mehr aus.<\/p>\n<p>Nicht nur die Sicherstellung der Daseinsvorsorge im Quartier steht im\u00a0Mittelpunkt der Stadtplanung, sondern auch die bewusste Konzeption von nachhaltigen L\u00f6sungsans\u00e4tzen zur Um- und Neugestaltung von Innenst\u00e4dten sowie Stadt- und Wohngebieten. Umwelt- und Klimaschutz sowie Anpassungen an die Folgen des Klimawandels nehmen inzwischen eine \u00fcberragende Rolle bei der Erstellung von st\u00e4dtischen Planungs- und Entwicklungskonzepten ein.<\/p>\n<p>Insbesondere der \u00f6ffentliche Raum ist gerecht, multifunktional, \u00e4sthetisch hochwertig und gr\u00fcn zu gestalten, um ein vielschichtiges und lebendiges st\u00e4dtisches Leben erm\u00f6glichen zu k\u00f6nnen. Einwohner, Besucher und Touristen sollen eingeladen werden, sich wohlzuf\u00fchlen und urbane R\u00e4ume erleben zu k\u00f6nnen. Wir m\u00fcssen Mobilit\u00e4tskonzepte neu denken, Arbeiten und Wohnen wieder st\u00e4rker zusammenbringen und die Menschen nach der Coronapandemie wieder in den \u00f6ffentlichen Raum zur\u00fcckholen.<\/p>\n<p><strong><em>RA Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Wie sieht Ihre Vision von einem zukunftsf\u00e4higen Quartier aus?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:\u00a0<\/em>Aus dem Blickwinkel eines Stadtplaners bedeutet \u201eGenius Loci\u201c, den Geist eines Ortes zu erfassen und verstehen zu k\u00f6nnen. In der Architektur und Raumplanung beinhaltet dieser Begriff insbesondere bauliche Merkmale und Besonderheiten eines Ortes, die ma\u00dfgeblich entwurfsbestimmend sind. Jedes Grundst\u00fcck oder gesamtheitlich gesehen das Stadtquartier definiert sich zun\u00e4chst aus seiner Lage und der Einbettung in die jeweilige Umgebung. Daraus generiert und gewinnt der Ort seine individuelle Wertigkeit, seinen Charakter und seine Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Von der Atmosph\u00e4re und Aura des Ortes nun zur Vision: Nachhaltiges Bauen, Ber\u00fccksichtigung \u00e4sthetischer, stadtbildpr\u00e4gender Architektur im Spannungsbogen zu einer gr\u00fcn-blauen Infrastruktur, Barrierefreiheit, innovative und flexible Wohnungskonzepte, Integration von Co-Working, kleinteiligen Handwerksunternehmen und Gewerbefl\u00e4chen \u2013 der kreativen Gestaltung zukunftsf\u00e4higer Quartiere sind keine Grenzen gesetzt.<\/p>\n<p><strong><em>RA Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Wie k\u00f6nnen Sie als Planungsb\u00fcro Wohnungsunternehmen unterst\u00fctzen und begleiten? Wo sind Ihre Schwerpunkte?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:\u00a0<\/em>Unternehmerische Entscheidungen in der Wohnungswirtschaft stehen in einem Spannungsfeld von sozialen, \u00f6kologischen und kulturellen Anspr\u00fcchen an den Wohnungsbau einerseits und der betriebswirtschaftlichen Rentabilit\u00e4t andererseits.<\/p>\n<p>Unser Planungsb\u00fcro verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz im Bereich der Stadt- und Bauleitplanung. Unsere Kernkompetenz und Expertise besteht in der Konzepterstellung mit Bestandsaufnahmen, Analysen, Bewertungen, St\u00e4rken-Schw\u00e4chen-Betrachtungen sowie der Formulierung von Entwicklungszielen inkl. priorisierender Ma\u00dfnahmenkataloge. Beratungsleistungen, Moderationen, Koordinierungen sowie die \u00dcbernahme und Steuerung von Partizipationsprozessen runden unser Angebot ab.<\/p>\n<p>Wir erstellen informelle Konzepte, st\u00e4dtebauliche Entw\u00fcrfe und Rahmenpl\u00e4ne, Machbarkeitsstudien und Modellvorhaben. Daneben haben wir viel Erfahrung im Bereich der vorbereitenden und verbindlichen Bauleitplanung (Fl\u00e4chennutzungspl\u00e4ne und Bebauungspl\u00e4ne). Besonders hervorzuheben sind regionale Kompetenzen, die wir bei der Erarbeitung und Begleitung von LEADER-Konzepten erworben haben.<\/p>\n<p>Wir haben uns in den zur\u00fcckliegenden zwei Jahren personell neu aufgestellt und sind ein interdisziplin\u00e4res Team, das die stadtplanerischen Themenstellungen in ihrer Komplexit\u00e4t und Vielfalt beleuchten, analysieren und konzeptionell gestalten kann.<\/p>\n<p>Unser Team ist ein kreativer Mix aus sehr erfahrenen Mitarbeitern und Hochschulabsolventen der unterschiedlichsten Hoch- und Fachschulen bzw. Fakult\u00e4ten mit den Schwerpunkten Architektur, Stadt-, Regional- und Raumplanung, Landschaftsarchitektur, Geo\u00f6kologie sowie Urbanistik. Im vergangenen Jahr haben wir einen jungen und ambitionierten Klimaschutzplaner und Hochschulabsolventen der TU Freiberg in unser Team aufgenommen. Ganz aktuell ist eine junge Landschaftsarchitektin, die vor einiger Zeit bereits ein Praktikum in unserem B\u00fcro absolvierte, nach erfolgreichem Abschluss ihres Studiums wieder nach Chemnitz zur\u00fcckgekehrt und wird als Landschaftsarchitektin unser Leistungsspektrum wirkungsvoll erg\u00e4nzen.<\/p>\n<p><strong><em>RA Martin Alter:<\/em><\/strong><strong>\u00a0Partizipation, also Einbeziehung der Bewohner, Nutzer des Quartiers ist wichtig f\u00fcr die Akzeptanz von Umbauma\u00dfnahmen und auch f\u00fcr die Identifikation mit dem Zuhause. Welche Ans\u00e4tze sind aus Ihrer Sicht am besten geeignet, Bewohner und Nutzer abzuholen und mitzunehmen bei den notwendigen Ma\u00dfnahmen?<\/strong><\/p>\n<p><em>Thomas Naumann:\u00a0<\/em>Bis in die 1990er Jahre wurden St\u00e4dte weitestgehend durch Politik, Verwaltungen und einbezogene Dienstleister beplant und gestaltet. B\u00fcrger und die \u00d6ffentlichkeit waren nur Zuschauer und mussten sich dann h\u00e4ufig mit den getroffenen Entscheidungen zufrieden geben. Unter Anwendung des sogenannten \u201eTop-Down-Prinzips\u201c wurden Planungen erstellt und Projekte umgesetzt.<\/p>\n<p>Doch wer genauer hinschaut und sich f\u00fcr die Entwicklung von St\u00e4dten interessiert, wird zunehmend feststellen: Die B\u00fcrger k\u00f6nnen und sollen Planungsprozesse aktiv mitgestalten und ihre eigenen Vorstellungen und Kompetenzen einbringen. Dabei ist ein partizipativer Ansatz (Bottom up) notwendig, um Verst\u00e4ndnis, Akzeptanz und Wertsch\u00e4tzung der Bev\u00f6lkerung und Einwohner einwerben zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Heute engagieren sich B\u00fcrger bereits innerhalb von F\u00f6rderprogrammen wie der \u201eSozialen Stadt\u201c oder innerhalb ihrer Wohnquartiere mit hohem Entwicklungs- bzw. Erneuerungsbedarf.<\/p>\n<p>F\u00fcr eine erfolgreiche Partizipation und die Umsetzung individueller L\u00f6sungsans\u00e4tze ist es von essenzieller Bedeutung, die Bewohner, die verantwortlichen Akteure der Wohnungsgenossenschaften und engagierte Planer zusammenzubringen, um nachhaltige Quartiersentwicklungen ansto\u00dfen und umsetzen zu k\u00f6nnen. Um die anstehenden komplexen Herausforderungen zur nachhaltigen und innovativen Umstrukturierung und Neuausrichtung in den Quartieren bew\u00e4ltigen zu k\u00f6nnen, sollten wir Experimente wagen, Reallabore und zeitweilige Aktionen durchf\u00fchren. Nur so werden wir gemeinsam erfolgreich sein.<\/p>\n<p><strong><em>RA Martin Alter:<\/em><\/strong><strong> Vielen Dank, Herr Naumann, f\u00fcr das aufschlussreiche Gespr\u00e4ch.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-2 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1248px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-2 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-testimonials classic awb-speech-bubble-show fusion-testimonials-1\" style=\"--awb-textcolor:var(--awb-color8);--awb-backgroundcolor:var(--awb-color1);--awb-testimonial-border-style:solid;--awb-testimonial-border-color:var(--awb-color3);--awb-border-top-left-radius:0px;--awb-border-top-right-radius:0px;--awb-border-bottom-left-radius:0px;--awb-border-bottom-right-radius:0px;--testimonial-border-width-top:0px;--testimonial-border-width-right:0px;--testimonial-border-width-bottom:0px;--testimonial-border-width-left:0px;\" data-random=\"0\" data-speed=\"4000\"><div class=\"reviews\"><div class=\"review active-testimonial avatar-image\"><blockquote><div class=\"awb-quote\"><div class=\"awb-quote-content\"><\/div><\/div><span class=\"awb-triangle\"><\/span><\/blockquote><div class=\"author\"><span class=\"testimonial-thumbnail\"><img decoding=\"async\" class=\"testimonial-image\" src=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/cropped-ICON.jpg\" width=\"512\" height=\"512\" alt=\"B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz\" \/><\/span><span class=\"company-name\"><strong>B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz<\/strong><span>, <\/span><span>BildGrafik | Pia Fischer (Praktikum 11\/2023 bis 01\/2024)<\/span><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-bottom:20px;width:100%;\"><\/div><div ><a class=\"fusion-button button-flat fusion-button-default-size button-default fusion-button-default button-1 fusion-button-default-span fusion-button-default-type\" target=\"_self\" href=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/blog-2\/\"><span class=\"fusion-button-text awb-button__text awb-button__text--default\">Zur\u00fcck<\/span><\/a><\/div><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-bottom:20px;width:100%;\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":8395,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[35,38],"tags":[],"class_list":["post-8030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bueroneuigkeiten","category-trends-zukunftstadt"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Interview: Stadtplanung mit Fokus auf die Quartiersentwicklung - B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Derzeit ist vieles im Wandel. Die Entwicklungen der letzten Jahrzehnte im St\u00e4dtebau werden zunehmend kritisch betrachtet und es wird nach neuen L\u00f6sungsans\u00e4tzen gesucht. Das trifft auch speziell auf die Entwicklung unserer St\u00e4dte zu, die vor allem im Hinblick auf die Klimaver\u00e4nderungen und der damit verbundenen, dringend notwendigen Dekarbonisierung und der parallel verlaufenden, demografischen Trends einen Wandel erfahren m\u00fcssen. Viele L\u00f6sungsans\u00e4tze legen dabei den Fokus auf die Entwicklung von Quartieren. 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Wir haben dazu ein Interview mit dem Stadtplaner Thomas Naumann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz gef\u00fchrt.","og_url":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/","og_site_name":"B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz","article_published_time":"2024-07-23T16:00:43+00:00","article_modified_time":"2024-08-24T08:51:27+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":698,"url":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Collage-Haus_2-e1709625127769.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"B\u00fcro St\u00e4dtebau","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"B\u00fcro St\u00e4dtebau","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"14\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/"},"author":{"name":"B\u00fcro St\u00e4dtebau","@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/#\/schema\/person\/c3fcd44a3690047f2b77986abb9c0ffb"},"headline":"Interview: Stadtplanung mit Fokus auf die Quartiersentwicklung","datePublished":"2024-07-23T16:00:43+00:00","dateModified":"2024-08-24T08:51:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/"},"wordCount":5793,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Collage-Haus_2-e1709625127769.jpg","articleSection":["B\u00fcroneuigkeiten &amp; Engagement","Trends \"ZukunftStadt\""],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/","url":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/","name":"Interview: Stadtplanung mit Fokus auf die Quartiersentwicklung - B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/interview-stadtplanung-mit-fokus-auf-die-quartiersentwicklung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Collage-Haus_2-e1709625127769.jpg","datePublished":"2024-07-23T16:00:43+00:00","dateModified":"2024-08-24T08:51:27+00:00","description":"Derzeit ist vieles im Wandel. 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