{"id":11505,"date":"2026-05-09T06:00:11","date_gmt":"2026-05-09T04:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/?p=11505"},"modified":"2026-05-26T14:40:35","modified_gmt":"2026-05-26T12:40:35","slug":"buero-fuer-staedtebau-gmbh-chemnitz-1-preis-die-ortsmitte-gesees-freiraumplanerischer-und-hochbaulicher-realisierungswettbewerb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/buero-fuer-staedtebau-gmbh-chemnitz-1-preis-die-ortsmitte-gesees-freiraumplanerischer-und-hochbaulicher-realisierungswettbewerb\/","title":{"rendered":"B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz: 1. Preis &#8222;Die Ortsmitte Gesees&#8220; &#8211; Freiraumplanerischer und hochbaulicher Realisierungswettbewerb"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1248px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h5 data-section-id=\"1bjci9y\" data-start=\"288\" data-end=\"359\"><strong>B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz: 1. Preis &#8222;Die Ortsmitte Gesees&#8220; &#8211; Freiraumplanerischer und hochbaulicher Realisierungswettbewerb<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"361\" data-end=\"737\">Mit dem Gewinn des Wettbewerbs zur Entwicklung einer neuen Ortsmitte in Gesees am 9. Mai 2026 ist f\u00fcr uns als Stadtplanungsb\u00fcro ein bedeutender Meilenstein erreicht.<\/p>\n<p data-start=\"361\" data-end=\"737\">Ein <strong>besonderer Erfolg dieses Wettbewerbsbeitrags<\/strong> liegt in der <strong>engen, integrativen Zusammenarbeit unseres interdisziplin\u00e4ren Planungsteams<\/strong>. Die <strong>gemeinsame Entwurfsarbeit von Landschaftsarchitekt:innen und Architekt:innen<\/strong> \u2013 <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Kira Brandt<\/span><\/span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Naemi S\u00fcnderhauf<\/span><\/span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Marc Rennfleisch<\/span><\/span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Karl-Ludwig Keller<\/span><\/span> und <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Thomas Naumann<\/span><\/span> \u2013 war pr\u00e4gend f\u00fcr die Qualit\u00e4t des Entwurfs. Gerade das enge Zusammenspiel von st\u00e4dtebaulichem Denken, architektonischer Pr\u00e4zision und freiraumplanerischer Sensibilit\u00e4t hat es erm\u00f6glicht, ein Konzept zu entwickeln, das den Ort in seiner baulichen wie landschaftlichen Identit\u00e4t gleicherma\u00dfen versteht und weiterdenkt. Der <strong>1. Preis ist damit auch Ausdruck einer Teamleistung<\/strong>, die von intensivem fachlichem Austausch, gemeinsamer Haltung und einem durchg\u00e4ngig abgestimmten Planungsprozess getragen wurde.<\/p>\n<p data-start=\"739\" data-end=\"1189\"><strong>Wir bedanken uns ausdr\u00fccklich f\u00fcr die Erstpr\u00e4mierung unseres Wettbewerbsbeitrags.<\/strong> Die gro\u00dfe Wertsch\u00e4tzung, das entgegengebrachte Vertrauen sowie die offene und konzentrierte Atmosph\u00e4re w\u00e4hrend der Ausstellung und Pr\u00e4sentation am 9. Mai 2026 in Gesees haben uns nachhaltig beeindruckt. Besonders hervorzuheben ist das au\u00dfergew\u00f6hnlich gro\u00dfe Interesse an den unterschiedlichen Entw\u00fcrfen sowie die intensive und konstruktive Auseinandersetzung mit den vorgestellten Planungsans\u00e4tzen.<\/p>\n<p data-start=\"1191\" data-end=\"1659\">Unser besonderer Dank gilt den Bewohnerinnen und Bewohnern von Gesees. Ihre Offenheit, ihre Fragen, Anregungen und die sp\u00fcrbare Bereitschaft, die zuk\u00fcnftige Ortsmitte aktiv mitzugestalten, waren in allen Gespr\u00e4chen deutlich erlebbar. Diese Dialoge haben nicht nur wertvolle Hinweise f\u00fcr die weitere Planung geliefert, sondern auch gezeigt, wie stark die Identifikation mit dem Ort bereits heute ist \u2013 und welches gemeinsame Potenzial in seiner Weiterentwicklung liegt.<\/p>\n<h5 data-section-id=\"oehoe6\" data-start=\"1666\" data-end=\"1704\"><strong>Weiterbauen an der d\u00f6rflichen Mitte<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"1706\" data-end=\"2101\">Die Neugestaltung der Ortsmitte von Gesees versteht sich nicht als radikaler Neubeginn, sondern als behutsame Weiterentwicklung eines gewachsenen Dorfgef\u00fcges. Im Zentrum steht die Idee, den d\u00f6rflichen Charakter zu bewahren und zugleich einen neuen, identit\u00e4tsstiftenden Mittelpunkt auszubilden. Die Leitbilder Nachhaltigkeit, Vernetzung und \u201eLandLeben\u201c bilden dabei das konzeptionelle Fundament.<\/p>\n<p data-start=\"2103\" data-end=\"2355\">Der Bestand wird dabei nicht als Einschr\u00e4nkung, sondern als wertvolle Ressource verstanden. Geb\u00e4ude, Freir\u00e4ume und Wege werden sensibel weiterentwickelt und in ein neues r\u00e4umliches Gef\u00fcge integriert, das vorhandene Qualit\u00e4ten st\u00e4rkt und sichtbar macht.<\/p>\n<p data-start=\"2357\" data-end=\"2752\">Die Ortsmitte wird als lebendiger Treffpunkt f\u00fcr Alltag und besondere Anl\u00e4sse gedacht. Sie vereint Aufenthalt, Begegnung und Durchwegung und fungiert zugleich als B\u00fchne des Dorflebens wie auch als selbstverst\u00e4ndlicher Bestandteil allt\u00e4glicher Wegebeziehungen. Gleichzeitig \u00fcbernimmt sie eine verbindende Funktion im Ort, indem sie bestehende Gr\u00fcnz\u00fcge aufnimmt und mit Fu\u00df- und Radwegen vernetzt.<\/p>\n<h5 data-section-id=\"mszuis\" data-start=\"2759\" data-end=\"2805\"><strong>Raumgef\u00fcge: Platz, \u00dcberg\u00e4nge und Landschaft<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"2807\" data-end=\"3202\">Das r\u00e4umliche Zentrum bildet eine aufgeweitete Platzsituation zwischen Ziegelhaus, Wirtshaus, Scholzhaus, Scheune und Werkstattgeb\u00e4ude. Durch das behutsame Zur\u00fccksetzen der Scheune entsteht ein gro\u00dfz\u00fcgiger \u00dcbergangsraum, der Innen- und Au\u00dfenraum miteinander verzahnt und die neue Mitte klar fasst. Die umgebenden Geb\u00e4ude orientieren sich zum Platz und definieren ihn als gemeinschaftlichen Raum.<\/p>\n<p data-section-id=\"1tws7qi\" data-start=\"3204\" data-end=\"3231\"><strong>Vorplatz und Hauptplatz<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"3233\" data-end=\"3322\">Der Platz gliedert sich in einen Vorplatz zur Hauptstra\u00dfe und einen zentralen Hauptplatz.<\/p>\n<p data-start=\"3324\" data-end=\"3675\">Der Vorplatz \u00fcbernimmt die Funktion der Adressbildung. Die ortsbildpr\u00e4gende Friedenseiche wird als identit\u00e4tsstiftendes Element inszeniert. Eine leicht abgesenkte Rinne strukturiert die Fl\u00e4che und \u00fcbernimmt zugleich eine klimaaktive Funktion: Regenwasser wird gesammelt, versickert \u00fcber einen erh\u00f6hten Fugenanteil und bleibt tempor\u00e4r im Raum ablesbar.<\/p>\n<p data-start=\"3677\" data-end=\"3957\">Der Hauptplatz wird durch eine sanft modellierte Sitzstufe gegliedert, die zugleich als B\u00fchne und Trib\u00fcne fungiert und unterschiedliche H\u00f6henniveaus vermittelt. So entsteht ein barrierearmer, klar strukturierter Raum, der sowohl Alltagsnutzung als auch Veranstaltungen erm\u00f6glicht.<\/p>\n<p data-section-id=\"ug06us\" data-start=\"3959\" data-end=\"3983\"><strong>\u00dcberg\u00e4nge und R\u00e4nder<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"3985\" data-end=\"4255\">Die Platzr\u00e4nder werden durch eine Abfolge enger \u201eG\u00e4sschen\u201c gefasst, die als vermittelnde Pufferzonen zwischen Bebauung und Platz wirken. Diese \u00dcberg\u00e4nge erzeugen eine r\u00e4umliche Dramaturgie des Ankommens, bei der sich der Raum \u00fcber Rampen und Stufen zur Mitte hin \u00f6ffnet.<\/p>\n<p data-start=\"4257\" data-end=\"4454\">Entsiegelte Randbereiche mit Sitzgelegenheiten und gezielten Baumpflanzungen schaffen kleinteilige Aufenthaltsr\u00e4ume, verbessern das Mikroklima und st\u00e4rken die atmosph\u00e4rische Qualit\u00e4t der Ortsmitte.<\/p>\n<p data-section-id=\"1sibri5\" data-start=\"4456\" data-end=\"4486\"><strong>Landschaftlicher Anschluss<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"4488\" data-end=\"4809\">Die Erschlie\u00dfung f\u00fcr den motorisierten Verkehr bleibt bewusst reduziert und konzentriert sich auf den n\u00f6rdlichen Bereich mit Stellpl\u00e4tzen und barrierefreien Zug\u00e4ngen. Ein durchg\u00e4ngiger Fu\u00df- und Radweg verbindet die Ortsmitte in Nord-S\u00fcd-Richtung mit den umliegenden Gr\u00fcnr\u00e4umen und bleibt auch bei Veranstaltungen nutzbar.<\/p>\n<p data-start=\"4811\" data-end=\"5003\">Im S\u00fcden erweitert sich der Raum entlang der \u201eSchwemm\u201c zu einem landschaftlich gepr\u00e4gten Aufenthaltsbereich mit Wasserbezug und Spielangeboten \u2013 als ruhiger Gegenpol zur lebendigen Platzmitte.<\/p>\n<p data-section-id=\"1egg8gj\" data-start=\"5010\" data-end=\"5040\"><strong>Materialit\u00e4t und Atmosph\u00e4re<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"5042\" data-end=\"5350\">Die Materialwahl folgt einem ortstypischen, zur\u00fcckhaltenden Ansatz. Der zentrale Platz erh\u00e4lt einen gro\u00dfformatigen, ruhigen Pflasterbelag, der eine homogene Fl\u00e4che bildet. Die Entw\u00e4sserungsmulde wird mit einem optisch identischen, jedoch fugenoffenen Belag ausgebildet, der Funktion und Gestaltung verbindet.<\/p>\n<p data-start=\"5352\" data-end=\"5501\">Stellplatzbereiche werden wasserdurchl\u00e4ssig ausgef\u00fchrt, etwa mit Rasengittersteinen, um Versiegelung zu reduzieren und Regenwasser vor Ort zu halten.<\/p>\n<h5 data-section-id=\"1cqtevx\" data-start=\"5508\" data-end=\"5545\"><strong>Die Scheune als Herz der Ortsmitte<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"5547\" data-end=\"5859\">Die Scheune bildet den zentralen Veranstaltungsort und funktionalen Schwerpunkt. Ein zur\u00fcckgesetztes Fassadenfeld schafft einen \u00fcberdachten \u00dcbergangsbereich als Puffer zwischen Innen und Au\u00dfen. Gro\u00dfz\u00fcgige Faltt\u00fcren erm\u00f6glichen eine flexible \u00d6ffnung, sodass Veranstaltungen drinnen wie drau\u00dfen stattfinden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p data-start=\"5861\" data-end=\"6092\">Erg\u00e4nzt wird die Scheune durch einen beheizten K\u00fcchen- und WC-Bereich. Die Holzfassade arbeitet mit variierender Transparenz und erzeugt ein Wechselspiel aus Licht und Schatten, das die Erscheinung des Geb\u00e4udes dynamisch ver\u00e4ndert.<\/p>\n<p data-start=\"6094\" data-end=\"6247\">Der Gew\u00f6lbekeller bleibt \u00fcber die Bestandstreppe erlebbar und wird in die r\u00e4umliche Sequenz der Gassen zwischen Scheune und Werkstattgeb\u00e4ude eingebunden.<\/p>\n<h5 data-section-id=\"1nd2xn4\" data-start=\"6254\" data-end=\"6288\"><strong>Werkstattgeb\u00e4ude und Ziegelhaus<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"6290\" data-end=\"6500\">Das Werkstattgeb\u00e4ude erg\u00e4nzt das Ensemble um einen barrierefreien, multifunktionalen Treffpunkt. Ein kleiner Ausschank belebt den Platz zus\u00e4tzlich, w\u00e4hrend technische Nutzungen und Vereinslager integriert sind.<\/p>\n<p data-start=\"6502\" data-end=\"6784\">Das Ziegelhaus wird in einem sp\u00e4teren Bauabschnitt entwickelt und \u00fcbernimmt eine Versorgungsfunktion. Ein flexibel nutzbarer 24-Stunden-Laden sowie Regiomaten f\u00fcr regionale Produkte schaffen eine niedrigschwellige Infrastruktur, die auch durch externe Akteure betrieben werden kann.<\/p>\n<h5 data-section-id=\"q2h8zz\" data-start=\"6791\" data-end=\"6838\"><strong>Ein neuer Mittelpunkt aus dem Bestand heraus<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"6840\" data-end=\"7129\">In der Kombination aus offenem Freiraum, gemeinschaftlichen Nutzungen und erg\u00e4nzender Versorgung entsteht eine robuste und lebendige Ortsmitte. Sie st\u00e4rkt die soziale Gemeinschaft, kn\u00fcpft an bestehende Strukturen an und entwickelt aus dem Bestand heraus einen neuen Mittelpunkt f\u00fcr Gesees.<\/p>\n<p data-start=\"7131\" data-end=\"7334\">Die Materialstrategie setzt konsequent auf Erhalt, Weiterverwendung und langlebige, einfache Erg\u00e4nzungen. Bestehende Strukturen werden integriert, Ressourcen geschont und der Charakter des Ortes bewahrt.<\/p>\n<p data-section-id=\"123ibhb\" data-start=\"7341\" data-end=\"7371\"><strong>Umsetzung in Bauabschnitten<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"7373\" data-end=\"7657\">Die Entwicklung ist in mehreren Bauabschnitten realisierbar und erlaubt eine schrittweise Umsetzung unter wirtschaftlich tragf\u00e4higen Bedingungen. Der sensible Umgang mit dem Bestand sowie der gezielte Einsatz robuster Materialien sichern eine nachhaltige und langfristige Entwicklung.<\/p>\n<p data-section-id=\"hu3k80\" data-start=\"7664\" data-end=\"7683\"><strong>Abschlussgedanke<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"7685\" data-end=\"7943\">Der Wettbewerbserfolg ist f\u00fcr uns Ausgangspunkt eines offenen Planungsprozesses. Die Ortsmitte von Gesees verstehen wir als kontinuierlich weiterzuentwickelnden Ort \u2013 getragen von Bestand, Gemeinschaft und der Bereitschaft, Entwicklung als Prozess zu denken.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-bottom:20px;width:100%;\"><\/div><div class=\"awb-gallery-wrapper awb-gallery-wrapper-1 button-span-no\" style=\"--more-btn-alignment:center;\"><div style=\"margin:-5px;--awb-bordersize:0px;\" class=\"fusion-gallery fusion-gallery-container fusion-grid-3 fusion-columns-total-3 fusion-gallery-layout-grid fusion-gallery-1\"><div style=\"padding:5px;\" class=\"fusion-grid-column fusion-gallery-column fusion-gallery-column-3 hover-type-none\"><div class=\"fusion-gallery-image\"><a href=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_112655_resized.jpg\" rel=\"noreferrer\" data-rel=\"iLightbox[gallery_image_1]\" class=\"fusion-lightbox\" target=\"_self\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_112655_resized.jpg\" width=\"2312\" height=\"1734\" alt=\"1. Preis Wettbewerb Neue Ortsmitte Gesees 9.5.2026 Kira Brandt Naemi S\u00fcnderhauf Paul B\u00f6hmer Landschaftsarchitekt Bamberg Franziska Schieferdecker Landschaftsarchitektin Dresden Prof. Markus Schlempp Architekt Freiburg Stefan Schlicht Architekt Schweinfurt Marc Rennfleisch B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz\" title=\"\" aria-label=\"\" class=\"img-responsive wp-image-11565\" srcset=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_112655_resized-200x150.jpg 200w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_112655_resized-400x300.jpg 400w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_112655_resized-600x450.jpg 600w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_112655_resized-800x600.jpg 800w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_112655_resized-1200x900.jpg 1200w, https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_112655_resized.jpg 2312w\" sizes=\"(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 784px) 397px, (min-width: 712px) 595px, (min-width: 640px) 712px, \" \/><\/a><\/div><\/div><div style=\"padding:5px;\" class=\"fusion-grid-column fusion-gallery-column fusion-gallery-column-3 hover-type-none\"><div class=\"fusion-gallery-image\"><a href=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_120511_resized.jpg\" rel=\"noreferrer\" data-rel=\"iLightbox[gallery_image_1]\" class=\"fusion-lightbox\" target=\"_self\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/20260509_120511_resized.jpg\" width=\"2312\" height=\"1734\" alt=\"1. 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