{"id":10803,"date":"2026-01-19T06:00:58","date_gmt":"2026-01-19T05:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/?p=10803"},"modified":"2026-01-19T07:00:12","modified_gmt":"2026-01-19T06:00:12","slug":"wohnen-2040-neue-lebensrealitaeten-verlangen-neue-wohnmodelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/wohnen-2040-neue-lebensrealitaeten-verlangen-neue-wohnmodelle\/","title":{"rendered":"Wohnen 2040: Neue Lebensrealit\u00e4ten verlangen neue Wohnmodelle"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1248px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h5 data-start=\"390\" data-end=\"456\"><strong>Wohnen 2040: Neue Lebensrealit\u00e4ten verlangen neue Wohnmodelle<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"533\" data-end=\"877\">Wohnen ist mehr als ein Dach \u00fcber dem Kopf. Es ist Ausdruck von Lebensentw\u00fcrfen, sozialer Zugeh\u00f6rigkeit und gesellschaftlichen Werten. Der <em data-start=\"672\" data-end=\"693\">Zukunftsreport 2040<\/em> der Zukunftsforscherin <strong data-start=\"717\" data-end=\"740\">Oona Horx-Strathern<\/strong> zeigt deutlich: Bis zum Jahr 2040 ver\u00e4ndern sich diese Lebensentw\u00fcrfe grundlegend \u2013 und damit auch die Anforderungen an den Wohnungsbau.<\/p>\n<h5 data-start=\"457\" data-end=\"531\"><strong>Wohntrends der Zukunft und eine Vision f\u00fcr Wohnungsbaugenossenschaften<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"879\" data-end=\"1083\">F\u00fcr Wohnungsbaugenossenschaften er\u00f6ffnet dieser Wandel nicht nur Herausforderungen, sondern vor allem eine historische Chance: <strong data-start=\"1006\" data-end=\"1083\">Sie k\u00f6nnen zu zentralen Gestalterinnen zukunftsf\u00e4higer Wohnformen werden.<\/strong><\/p>\n<h5 data-start=\"1085\" data-end=\"1143\"><strong>Wohntrend 1: Kleinere Haushalte, gr\u00f6\u00dfere soziale Netze<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"1145\" data-end=\"1400\">Ein zentraler Wohntrend bis 2040 ist die fortschreitende <strong data-start=\"1202\" data-end=\"1240\">Pluralisierung von Haushaltsformen<\/strong>. Klassische Familienmodelle verlieren an Dominanz, w\u00e4hrend Einpersonenhaushalte, Patchwork-Konstellationen und zeitlich flexible Lebensgemeinschaften zunehmen.<\/p>\n<p data-start=\"1402\" data-end=\"1593\">Gleichzeitig w\u00e4chst der Wunsch nach sozialer Einbindung. Menschen leben individueller, aber nicht isoliert. Daraus entsteht ein neues Wohnparadox: <strong data-start=\"1549\" data-end=\"1592\">privat kleiner, gemeinschaftlich gr\u00f6\u00dfer<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"1595\" data-end=\"1616\">Konkret bedeutet das:<\/p>\n<ul data-start=\"1617\" data-end=\"1865\">\n<li data-start=\"1617\" data-end=\"1677\">\n<p data-start=\"1619\" data-end=\"1677\">kompaktere Wohnungen mit effizient genutzten Grundrissen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1678\" data-end=\"1775\">\n<p data-start=\"1680\" data-end=\"1775\">erg\u00e4nzende Gemeinschaftsfl\u00e4chen wie geteilte K\u00fcchen, G\u00e4stezimmer, Waschr\u00e4ume oder Werkst\u00e4tten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1776\" data-end=\"1865\">\n<p data-start=\"1778\" data-end=\"1865\">halb\u00f6ffentliche \u00dcbergangszonen wie Laubeng\u00e4nge, Innenh\u00f6fe oder Gemeinschaftsterrassen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1867\" data-end=\"1965\">Wohnen wird damit st\u00e4rker <strong data-start=\"1893\" data-end=\"1913\">quartiersbezogen<\/strong> gedacht \u2013 als Teil eines sozialen Alltagsnetzwerks.<\/p>\n<h5 data-start=\"1967\" data-end=\"2033\"><strong>Wohntrend 2: Mehrgenerationenf\u00e4higkeit statt Alterssegregation<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"2035\" data-end=\"2284\">Die Gesellschaft altert, doch das Bild des passiven Alters verliert an Bedeutung. Bis 2040 bleibt ein gro\u00dfer Teil der \u00e4lteren Bev\u00f6lkerung aktiv, selbstst\u00e4ndig und sozial eingebunden. Gleichzeitig ver\u00e4ndert sich der Bedarf an Unterst\u00fctzung im Alltag.<\/p>\n<p data-start=\"2286\" data-end=\"2418\">Der Zukunftsreport beschreibt deshalb eine Abkehr von altersgetrennten Wohnformen hin zu <strong data-start=\"2375\" data-end=\"2417\">mehrgenerationenf\u00e4higen Wohnumgebungen<\/strong>:<\/p>\n<ul data-start=\"2419\" data-end=\"2639\">\n<li data-start=\"2419\" data-end=\"2482\">\n<p data-start=\"2421\" data-end=\"2482\">barrierearme Wohnungen als Standard, nicht als Sonderl\u00f6sung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2483\" data-end=\"2562\">\n<p data-start=\"2485\" data-end=\"2562\">kurze Wege zu Versorgung, medizinischer Betreuung und sozialen Treffpunkten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2563\" data-end=\"2639\">\n<p data-start=\"2565\" data-end=\"2639\">gemeinschaftliche R\u00e4ume, die Begegnung zwischen Generationen erm\u00f6glichen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2641\" data-end=\"2767\">Wohnen wird so zu einem Instrument sozialer Stabilit\u00e4t \u2013 und zu einer Alternative zu isolierten Pflege- oder Sonderwohnformen.<\/p>\n<h5 data-start=\"2769\" data-end=\"2817\"><strong>Wohntrend 3: Wohnen als flexibler Lebensraum<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"2819\" data-end=\"3028\">Lebensl\u00e4ufe verlaufen 2040 weniger linear. Phasen intensiver Arbeit, Weiterbildung, Pflege von Angeh\u00f6rigen oder Neuorientierung wechseln sich ab. Daraus entsteht der Bedarf nach <strong data-start=\"2997\" data-end=\"3027\">anpassungsf\u00e4higem Wohnraum<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"3030\" data-end=\"3078\">Zuk\u00fcnftige Wohnkonzepte zeichnen sich aus durch:<\/p>\n<ul data-start=\"3079\" data-end=\"3268\">\n<li data-start=\"3079\" data-end=\"3145\">\n<p data-start=\"3081\" data-end=\"3145\">modulare Grundrisse, die sich teilen oder zusammenlegen lassen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3146\" data-end=\"3203\">\n<p data-start=\"3148\" data-end=\"3203\">nutzungsoffene R\u00e4ume f\u00fcr Wohnen, Arbeiten oder Pflege<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3204\" data-end=\"3268\">\n<p data-start=\"3206\" data-end=\"3268\">Geb\u00e4ude, die auf ver\u00e4nderte Haushaltsgr\u00f6\u00dfen reagieren k\u00f6nnen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3270\" data-end=\"3358\">Der Fokus verschiebt sich vom statischen Wohnprodukt hin zum <strong data-start=\"3331\" data-end=\"3357\">dynamischen Wohnsystem<\/strong>.<\/p>\n<h5 data-start=\"3360\" data-end=\"3406\"><strong>Wohntrend 4: Gemeinschaft als Wohnqualit\u00e4t<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"3408\" data-end=\"3574\">Der Zukunftsreport 2040 macht deutlich, dass Gemeinschaft nicht verschwindet, sondern ihre Form ver\u00e4ndert. Sie wird freiwilliger, situativer und st\u00e4rker raumabh\u00e4ngig.<\/p>\n<p data-start=\"3576\" data-end=\"3604\">F\u00fcr das Wohnen bedeutet das:<\/p>\n<ul data-start=\"3605\" data-end=\"3821\">\n<li data-start=\"3605\" data-end=\"3664\">\n<p data-start=\"3607\" data-end=\"3664\">Gemeinschaft entsteht dort, wo sie r\u00e4umlich m\u00f6glich ist<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3665\" data-end=\"3750\">\n<p data-start=\"3667\" data-end=\"3750\">Nachbarschaft ist keine Selbstverst\u00e4ndlichkeit, sondern eine Frage der Gestaltung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3751\" data-end=\"3821\">\n<p data-start=\"3753\" data-end=\"3821\">geteilte R\u00e4ume f\u00f6rdern Vertrauen, Unterst\u00fctzung und Identifikation<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3823\" data-end=\"3934\">Gemeinschaft wird damit zu einer <strong data-start=\"3856\" data-end=\"3882\">messbaren Wohnqualit\u00e4t<\/strong> \u2013 gerade in Zeiten gesellschaftlicher Unsicherheit.<\/p>\n<h5 data-start=\"3936\" data-end=\"3987\"><strong>Wohntrend 5: Nachhaltigkeit als gelebter Alltag<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"3989\" data-end=\"4156\">Nachhaltigkeit ist 2040 kein Zusatzargument mehr, sondern Grundbedingung. Dabei geht es nicht nur um Energieeffizienz, sondern um <strong data-start=\"4119\" data-end=\"4155\">ressourcenschonende Lebensweisen<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"4158\" data-end=\"4194\">Typisch f\u00fcr zuk\u00fcnftiges Wohnen sind:<\/p>\n<ul data-start=\"4195\" data-end=\"4338\">\n<li data-start=\"4195\" data-end=\"4244\">\n<p data-start=\"4197\" data-end=\"4244\">Fl\u00e4chensparen durch gemeinschaftliche Nutzung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4245\" data-end=\"4289\">\n<p data-start=\"4247\" data-end=\"4289\">langlebige, anpassbare Geb\u00e4udestrukturen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4290\" data-end=\"4338\">\n<p data-start=\"4292\" data-end=\"4338\">lokale Kreisl\u00e4ufe und geteilte Infrastruktur<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4340\" data-end=\"4402\">Wohnen wird zum Lernfeld f\u00fcr nachhaltiges Verhalten im Alltag.<\/p>\n<h5 data-start=\"4409\" data-end=\"4480\"><strong>Vision 2040: Die Wohnungsbaugenossenschaft als soziale Wohnplattform<\/strong><\/h5>\n<p data-start=\"4482\" data-end=\"4669\">Aus diesen Wohntrends ergibt sich eine klare Schlussfolgerung:<br data-start=\"4544\" data-end=\"4547\" \/>Wohnungsbaugenossenschaften k\u00f6nnen sich bis 2040 von reinen Wohnraumversorgern zu <strong data-start=\"4629\" data-end=\"4657\">sozialen Wohnplattformen<\/strong> entwickeln.<\/p>\n<p data-start=\"4671\" data-end=\"4706\">Eine vision\u00e4re Genossenschaft 2040:<\/p>\n<ul data-start=\"4707\" data-end=\"4966\">\n<li data-start=\"4707\" data-end=\"4796\">\n<p data-start=\"4709\" data-end=\"4796\">bietet nicht nur Wohnungen, sondern <strong data-start=\"4745\" data-end=\"4794\">Wohnmodelle f\u00fcr unterschiedliche Lebensphasen<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4797\" data-end=\"4850\">\n<p data-start=\"4799\" data-end=\"4850\">denkt Geb\u00e4ude, Quartier und Gemeinschaft zusammen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4851\" data-end=\"4909\">\n<p data-start=\"4853\" data-end=\"4909\">versteht Wohnen als langfristige soziale Infrastruktur<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4910\" data-end=\"4966\">\n<p data-start=\"4912\" data-end=\"4966\">erm\u00f6glicht Teilhabe, Mitgestaltung und Verantwortung<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4968\" data-end=\"5202\">Genossenschaften haben daf\u00fcr einen entscheidenden Vorteil: Ihr Prinzip ist nicht kurzfristige Rendite, sondern <strong data-start=\"5079\" data-end=\"5141\">Dauerhaftigkeit, Solidarit\u00e4t und gemeinschaftlicher Nutzen<\/strong>. Genau diese Werte gewinnen in der Wohnzukunft an Bedeutung.<\/p>\n<p data-start=\"5204\" data-end=\"5256\"><strong>Schlussfolgerung: Wohnen als Zukunftsversprechen<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"5258\" data-end=\"5525\">Der Wohnungsbau der Zukunft entscheidet nicht nur \u00fcber Quadratmeter, sondern \u00fcber soziale Stabilit\u00e4t, Lebensqualit\u00e4t und gesellschaftlichen Zusammenhalt. Der <em data-start=\"5416\" data-end=\"5437\">Zukunftsreport 2040<\/em> zeigt, dass Wohnen zu einem der zentralen Hebel gesellschaftlicher Transformation wird.<\/p>\n<p data-start=\"5527\" data-end=\"5724\">Wohnungsbaugenossenschaften k\u00f6nnen diese Entwicklung aktiv gestalten \u2013 wenn sie den Mut haben, Wohnen neu zu denken:<br data-start=\"5643\" data-end=\"5646\" \/>nicht als Produkt, sondern als <strong data-start=\"5677\" data-end=\"5723\">Beziehung zwischen Menschen, Raum und Zeit<\/strong>.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-testimonials classic fusion-testimonials-1\" style=\"--awb-textcolor:var(--awb-color8);--awb-backgroundcolor:var(--awb-color1);\" data-random=\"0\" data-speed=\"4000\"><div class=\"reviews\"><div class=\"review active-testimonial avatar-image\"><blockquote><q class=\"fusion-clearfix\"><\/q><\/blockquote><div class=\"author\"><span class=\"testimonial-thumbnail\"><img decoding=\"async\" class=\"testimonial-image\" src=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/cropped-ICON.jpg\" width=\"512\" height=\"512\" alt=\"B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz\" \/><\/span><span class=\"company-name\"><strong>B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz<\/strong><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-bottom:20px;width:100%;\"><\/div><div ><a class=\"fusion-button button-flat fusion-button-default-size button-default fusion-button-default button-1 fusion-button-default-span fusion-button-default-type\" target=\"_self\" href=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/blog-2\/\"><span class=\"fusion-button-text\">Zur\u00fcck<\/span><\/a><\/div><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-bottom:20px;width:100%;\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":10806,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-10803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trends-zukunftstadt"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wohnen 2040: Neue Lebensrealit\u00e4ten verlangen neue Wohnmodelle - B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wohnen ist mehr als ein Dach \u00fcber dem Kopf. Es ist Ausdruck von Lebensentw\u00fcrfen, sozialer Zugeh\u00f6rigkeit und gesellschaftlichen Werten. Der Zukunftsreport 2040 der Zukunftsforscherin Oona Horx-Strathern zeigt deutlich: Bis zum Jahr 2040 ver\u00e4ndern sich diese Lebensentw\u00fcrfe grundlegend \u2013 und damit auch die Anforderungen an den Wohnungsbau.F\u00fcr Wohnungsbaugenossenschaften er\u00f6ffnet dieser Wandel nicht nur Herausforderungen, sondern vor allem eine historische Chance: Sie k\u00f6nnen zu zentralen Gestalterinnen zukunftsf\u00e4higer Wohnformen werden.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.staedtebau-chemnitz.de\/index.php\/wohnen-2040-neue-lebensrealitaeten-verlangen-neue-wohnmodelle\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnen 2040: Neue Lebensrealit\u00e4ten verlangen neue Wohnmodelle - B\u00fcro f\u00fcr St\u00e4dtebau GmbH Chemnitz\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wohnen ist mehr als ein Dach \u00fcber dem Kopf. 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